Se você está pensando em instalar um sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) em sua casa, é importante entender como escolher a unidade certa. O custo do seu equipamento HVAC dependerá do tipo de sistema e do tamanho da unidade que você escolher. Lembre-se de que, na maioria dos casos, você precisará de duas unidades separadas para aquecimento e resfriamento.
Unidades de fornalha Para aquecimento, as unidades de fornalha são uma das opções mais populares. Elas aquecem o ar e o distribuem através dos dutos de ar em sua casa (os mesmos dutos que você pode conectar à sua unidade de resfriamento). As caldeiras, que também são comuns, funcionam de maneira semelhante, enviando água quente por tubulações para radiadores, sistemas de piso ou bobinas. Essas unidades são alimentadas por gás natural, propano ou óleo. A Trane, um fabricante de HVAC, lista preços de exemplo para fornos a gás de uma unidade de 3 toneladas (incluindo instalação) a partir de $3.200 e podendo chegar a $7.500.
Sistema dividido Para resfriamento, a opção mais comum e mais barata é o sistema dividido. Nesse tipo de unidade, o condensador (que resfria o refrigerante) é instalado do lado de fora, enquanto o ventilador e a bobina (que resfriam e sopram o ar) são colocados dentro de casa. Os sistemas de ar split se conectam aos sistemas de fornalha existentes, são geralmente um pouco mais silenciosos e custam cerca de $1.500.
Sistemas de pacote Os sistemas de pacote agrupam o condensador e o conjunto de ventilador e bobina na mesma unidade, que geralmente é instalada do lado de fora e conectada diretamente aos dutos. Esses sistemas são um pouco menos comuns em residências e geralmente custam mais - até o dobro do custo de um sistema dividido.
Além disso, quanto maior for o seu sistema de resfriamento, maior será o custo. Um sistema de 2 toneladas - geralmente você desejará 1 tonelada para cada 500 a 600 pés quadrados que deseja resfriar - começa em cerca de $1.500, enquanto uma unidade de 5 toneladas muito maior pode custar até $8.000 (ou mais). Sistemas mais eficientes, medidos pelo índice de eficiência energética sazonal (SEER), terão um preço um pouco mais alto. Mas apenas porque uma unidade tem uma pontuação SEER alta não significa que seja melhor, especialmente se sua casa tiver isolamento ruim.
Há uma opção para uma unidade combinada de aquecimento e ar. As bombas de calor transferem calor de espaços mais frios para mais quentes, seja dentro ou fora de sua casa, dependendo da estação. Elas não geram calor - apenas o movem. Essas unidades podem ser um pouco mais caras do que uma unidade de aquecimento ou resfriamento separada, mas você está obtendo duas funções em uma.
Instalação e gerenciamento do ar central O preço da sua unidade HVAC é uma grande parte do custo total, mas existem várias outras despesas associadas à instalação e gerenciamento do ar central.
Primeiro, você pagará pela mão de obra de um empreiteiro de HVAC profissional. Isso pode incluir uma inspeção pré-instalação e todo o processo de instalação, do início ao fim. Os custos de instalação e mão de obra provavelmente aumentarão nas estações mais movimentadas e em trabalhos mais complexos. Se você estiver usando um combustível que não está disponível em sua casa, por exemplo, haverá trabalho extra envolvido com tubulações e armazenamento de tanques de combustível. Além disso, é mais complicado se sua casa ainda não tiver dutos em todos os lugares que você deseja aquecer e resfriar (incluindo porões e sótãos).
Você também pode pagar a mais por carpintaria - como gesso e pintura - se a instalação exigir dutos ou mudanças estruturais. E algumas áreas exigem que os proprietários obtenham permissões para alterações ou novas instalações de sistemas de HVAC. Se isso se aplicar à sua situação, reserve alguns milhares de dólares para custos adicionais.
Você também deve considerar a eficiência do seu sistema. Se sua casa tiver isolamento ruim, pode valer a pena fazer um upgrade agora e pagar menos em custos de serviços públicos posteriormente.
Finalmente, a manutenção anual do aquecimento central pode custar cerca de $100 a $300, dependendo do tipo de combustível que seu sistema usa. Usilla disse que os custos de manutenção geralmente incluem inspeção e teste para garantir a operação segura. No entanto, algumas unidades podem ser configuradas para serviço de faça você mesmo, portanto, pergunte ao seu empreiteiro ou instalador se essa é uma opção.
Controlando os custos do ar central Embora você não possa reduzir muito o custo de instalar ar central, existem algumas maneiras de controlá-lo. Uma delas é fazer a instalação durante a entressafra - primavera ou outono - quando a demanda por unidades e empreiteiros diminui. Se você esperar até realmente precisar de um sistema HVAC, é provável que você pague mais ou espere mais tempo para concluir o trabalho.
Outra maneira de controlar os custos é escolher a unidade mais acessível que funcionará para o seu espaço. Os fabricantes têm uma ampla variedade de pontos de preço, e Usilla observa que até mesmo fabricantes menos conhecidos estão produzindo produtos de alta qualidade cada vez mais. Peça ao seu empreiteiro pelo menos três opções e leve em consideração o prazo de garantia e a expectativa de vida total da unidade.
Por fim, você pode obter um crédito ou reembolso do fabricante, da companhia de serviços públicos ou do governo - ou todos os três - se instalar uma unidade de alta eficiência ou com certificação Energy Star. Insira seu código postal neste localizador de reembolsos para saber para quais equipamentos você se qualifica e mais sobre créditos fiscais federais para sistemas de HVAC.
Você precisa de um empreiteiro para instalar aquecimento e ar central? Você deve contratar um empreiteiro profissional licenciado ou mecânico de HVAC para instalar seu sistema de aquecimento e ar central. Embora teoricamente seja possível fazer isso sozinho, não é uma ótima ideia. Usilla disse que não recomenda que o proprietário médio tente fazer a instalação de HVAC por conta própria - não apenas porque pode ser um processo complicado, mas também por causa da responsabilidade envolvida. Ao lidar com aparelhos a gás, é necessário ter cuidado com a ventilação e garantir a operação segura da unidade. Técnicos que lidam com os refrigerantes usados em sistemas de resfriamento devem ter licença da Agência de Proteção Ambiental. Por fim, a instalação DIY pode anular a garantia da sua unidade.
Conclusão Antes de contratar um instalador de HVAC, verifique a divisão de proteção ao consumidor do seu estado ou conselho de licenciamento comercial para garantir que o contratante esteja registrado e credenciado corretamente. Você também pode pesquisar no banco de dados da Air Conditioning Contractors of America (ACCA) para encontrar um empreiteiro de HVAC licenciado em sua área. É sempre uma boa ideia obter várias estimativas para o seu trabalho antes de assinar o contrato.
Aviso Legal: O acima é apenas para fins informativos e de forma alguma constitui aconselhamento jurídico ou recomendações específicas.
Espero que este artigo tenha fornecido informações valiosas sobre como escolher a unidade de HVAC certa para você. Se você está procurando um empreiteiro de HVAC confiável e experiente, entre em contato conosco hoje mesmo. Estamos aqui para ajudar você a criar um ambiente confortável e agradável em sua casa.